Сегодня: 18 августа 2019 года
В Таллине сегодня ясно, без осадков
°C   Ветер: , м/c
Подписка на новости
Последние новости

Секреты удачного планирования бюджета
Сейчас мы уже не можем надеяться, что сможем прожить жизнь, работая на одной,...
14.08.2018 20:35

Какая ваша национальность
  • Эстонец
  • Русский
  • Украинец
  • Булорус
  • Прочие
Всего голосов: 1085

Зачем обращаться в агентство недвижимости?

Комментарии (0)  |  30.10.2012 19:12

В условиях современной реальности, наверное, каждый человек встречался с «жилищным вопросом». Поэтому и возник рынок недвижимости. Рынок еще неустоявшийся, несколько хаотичный из-за несовершенного законодательства, регулирующего отношения на этом рынке, и некомпетентности очень многих специалистов по недвижимости.

При решении о продаже, покупке, аренде или обмене жилой недвижимости появляется вопрос о самостоятельной продаже или продаже через посредников. При самостоятельной продаже жилплощади, существует, конечно, некоторая экономия средств, которые остаются у владельца, а не переходят к риэлтору за оказанные услуги, однако при этом могут возникать определенные проблемы юридического плана.

У риэлтора или агентства недвижимости существует установленный перечень оказываемых услуг, и для клиента становится очень привлекательным за маленькую стоимость получить больший объем услуг. Если вы решили купить новое жилье и ищите новостройки в Москве, то вам следует посетить сайт www.novostroy-m.ru, на котором вы найдете каталог новостроек в Москве со всеми данными о риэлторах. На сайте вы так же найдете карту, на которой отмечены все новостройки и раздел частных объявлений.

Предоставляемые агентством услуги бывают:

• В зависимости от вида проводимой сделки – поиск варианта для аренды, обмена, продажи, покупки.
• По объекту сделки – подбор оптимального варианта в отношении квартиры, загородного дома, земельного участка, новостройки, коммерческой недвижимости.
• Проведение юридического оформления сделки с получением справки в Центре недвижимости, оформлением договора, его регистрацией, получением техпаспорта.
• Проверка недвижимости на предмет юридической чистоты (отсутствие ареста, криминального прошлого, обременения, залога).
• Сбор документов для юридического оформления: при оформлении наследства, регистрации перепланировки, получении разрешительных документов из органов опеки и попечительства на реализацию доли в недвижимости несовершеннолетних лиц.
• Проведение проверки коммунальной задолженности.
• Юридический перевод жилой площади в нежилой фонд.
• Определение оценочной стоимости жилплощади.
• Выполнение инвентаризации жилья.
• Помощь при получении кредита на приобретение жилья.


При выборе агентства следует, прежде всего, определиться, чьи услуги необходимы – агентства недвижимости или частного маклера. Как правило, к частному маклеру обращаются уже по рекомендациям тех, кто пользовался подобной услугой. Теме не менее, каким бы добросовестным и профессиональным ни был бы этот специалист, у него практически всегда отсутствует обеспечение юридической правильности и безопасности сделки, которой обладает престижная фирма.

Фото: stock.xchng

Добавить коментарий
Для того чтобы добавить комментарии Вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться
© 2012 Информационно-новостной портал vesti.ee