Сегодня: 24 октября 2017 года
В Таллине сегодня ясно, без осадков
°C   Ветер: , м/c
Подписка на новости
Последние новости
Стоит ли брать кредит для осуществления своей мечты?
В настоящее время по этому поводу не существует единого мнения, точно также,...
27.09.2017 14:26

Анаболические стероиды в спортивной фармакологии
Фармакологические препараты способны улучшить физическую выносливость...
16.07.2017 02:44

Какая ваша национальность
  • Эстонец
  • Русский
  • Украинец
  • Булорус
  • Прочие
Всего голосов: 1005

Пришельцы из другого мира

Комментарии (0)  |  20.01.2001 11:00

Муниципальные дома в запущенном районе

Плюс концентрация инвестиций в Пыхьяский район, которую решила произвести мэрия. Как сказал газете «Эстония» вице-мэр Хейки КИВИМАА, самый непривлекательный район Таллинна избран не случайно: есть достаточно вложений в Кесклинна, даже в Мустамяэ и Ыйсмяэ, а вот поднять на ноги позабытый-позаброшенный, самый трудный во всех отношениях район столицы можно только целенаправленными усилиями мэрии с помощью инвесторов.

Первые ласточки

А для этого надо, чтобы район стал удобным для житья, безопасным, с рабочими местами, чистым и красивым. Все это есть, или начинается, или точно уж будет. Первая ласточка - муниципальное жилье на улице Анкру, 1. Там, на первом этаже, есть даже квартиры, специально оборудованные для инвалидов, которые мэрия осенью прошлого года начала предоставлять людям с недостатками опорно-двигательного аппарата. Дом смотрится рядом с соседними настолько для сегодняшнего Копли непривычно, холено, блестяще, что кажется залетевшим сюда пришельцем из других миров. Мэрия назначила здесь достаточно приемлемую цену - 20 крон за квадратный метр. Городской жилой фонд сегодня составляет более восьми тысяч квартир. «Черная дыра» Копли не так уж и бездонна, если с умом провести детальную планировку и привлечь сюда коммерсантов. Сейчас город реконструирует дома и на улице Эрика, что говорит о серьезности его намерений довести в рамках программы развития Таллинна реформу собственности до логического завершения. Таллиннцы должны жить в человеческих, современных условиях. Каждый год будет выделяться 20-23 миллиона крон на строительство новой муниципальной жилой площади. «Мы очень заинтересованы, - сказал вице-мэр Хейки Кивимаа, - чтобы и с помощью частного капитала в Таллинне строилось жилья как можно больше. В рыночной ситуации те люди, которые имеют возможность пользоваться жильем разного качества, могли бы иметь выбор из множества приемлемых для себя вариантов. В программе развития, утвержденной горсобранием в начале января, говорится, что город должен найти партнеров по строительству жилья». Сигнал партнерам Улица Эрика, дом номер семь, который стал вторым «пришельцем» в страшненьком Копли, получит такого же соседа - дом номер девять. Мэрия хочет сделать несколько таких «оазисов», чтобы они дали толчок и сигнал инвесторам: район становится привлекательным. Арендная плата высокая по старым меркам: частные застройщики возьмутся за это дело, если она будет от 40 до 100 крон за квадратный метр, в зависимости от качества жилья. В Пыхья-Таллинне рыночная цена составит примерно 45-50 крон. Дорого ли это? Те, кто знает по себе, сколько приходится платить за снимаемые у физических лиц квартиры, сразу посчитают и поймут свои будущие выгоды. Если неудобная, старая, с протекающими трубами однокомнатная «хрущевка» обходится вам в Пыхья-Таллинне в пределах от 1500 до 2000 тысяч крон, то те же 20 квадратных метров вам уже обходятся в сто крон, то есть вдвое дороже качественного, нового жилья, которое в этой части города вам смогут предложить город и его партнеры-инвесторы в самом недалеком будущем. Множество молодых семей, имеющих уже приличный доход, снимают хибарки, которые они смогут сменить на отличные квартиры по цене ниже той, которую они сейчас платят. Это означает и приток фиксированных доходов в виде налогов с собственников новых домов в бюджет, что, в свою очередь, означает увеличение дотаций, социальной помощи, новых вложений в отстающие районы и со стороны города. Ведь хозяева квартир, сдающие их сейчас внаем, налогов, как правило, не платят. И юридическая защита у квартиросъемщиков практически отсутствует.

Мы говорим именно не о богатых, а о нижнем слое формирующегося сейчас среднего класса. Подробное интервью, которое дал нашей газете вице-мэр Хейки КИВИМАА, будет опубликовано в «Эсто- нии» в начале следующей недели.

Добавить коментарий
Для того чтобы добавить комментарии Вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться
© 2012 Информационно-новостной портал vesti.ee